地皮分商业、工业、还有宅基地，如果你买的是宅基地长期不建都是可以的，前面的二种是不可以的，没有政策的时候可以。 要办什么手续才不会假？：最重要是的地皮要有国土局发的：土地证（房产证），才可以说明地皮是合法、属于某个个人的财产，你要去村建办（城建办）或国土局办理过户手续。
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