不是永久的。我国实行土地公有制，所有权归国家，土地使用权出让期限没有“永久”一说。通常国有土地使用权出让期限，工业用地是40年。也就是说买厂房地皮的使用期限最长不超过40年。其他性质的使用权出让用地，商业用地期限为50年，住宅用地使用权出让期限为70年。
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