你好，东莞房子可以在以下情况下办理过户：
1. 在购房合同约定的交房日期后，购房款已经支付完成，开发商已经办理了预售许可证，并且房屋已经竣工验收合格；
2. 购房人和卖方已经签署了房屋买卖合同，并且办理了相关的产权证书过户手续；
3. 购房人已经按照规定缴纳了相关的过户税费和其他费用；
4. 购房人已经办理了相关的个人身份证明和户籍证明等手续；
需要注意的是，具体的办理时间会根据各个案件的不同而有所差异，一般需要提前与相关部门进行咨询和预约。
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